شقتك الخاصة في منتجع ياباني بسعر منخفض جداً!

امتلاكك لعقار خاص بك في منتجع خلاب بسعر زهيد قد يبدو وكأنه حلم. ولكن في اليابان – أصبح الأمر حقيقة!
انسَ الأسعار الباهظة في طوكيو أو أوساكا. لديك الآن فرصة لشراء شقة مفروشة بالكامل بالقرب من البحر أو في الجبال أو بجوار الينابيع الساخنة أو منحدرات التزلج – مقابل أقل من 1000 دولار.
تبدو كقصة خيالية؟ اكتشف العالم الفريد لسوق العقارات السياحية في اليابان.

منتجعات من حقبة الازدهار الاقتصادي الياباني – رفاهية الماضي، وفرصة الحاضر

لفهم كيف أصبح من الممكن اليوم شراء شقة في منتجع ياباني بسعر معقول، نحتاج إلى الرجوع إلى الثمانينات.
كانت هذه فترة "فقاعة الاقتصاد" اليابانية الشهيرة – طفرة اقتصادية ملحوظة جعلت من اليابان ثاني أكبر اقتصاد في العالم آنذاك.
ومع تزايد الثروات، شهدت البلاد انفجاراً في البناء في جميع أنحائها.

قام المطورون ببناء مجمعات سياحية حديثة – في الجبال وعلى شواطئ البحر – صممت للراحة والفخامة والقرب من الطبيعة.
كانت هذه العقارات تحتوي على شقق فسيحة ومباني مجهزة بالكامل بما نطلق عليه الآن "خدمات المنتجع":

• مسابح – غالبًا داخلية، بإطلالات خلابة، صالحة للاستخدام طوال العام
• صالات رياضية – مجهزة بالكامل للتمارين اليومية
• ينابيع ساخنة (أونسن) – حمامات طبيعية حرارية متاحة للسكان، جوهر الاسترخاء الياباني
• مطاعم ومقاهي – داخل المبنى لمزيد من الراحة
• صالات ترفيه واستراحة – أماكن مشتركة للتسلية والتواصل الاجتماعي

لعدة سنوات، ازدهرت هذه المواقع وكانت ملاذاً هادئاً لسكان المدن اليابانية.
ولكن مع مرور الوقت، تغيرت أنماط الحياة. الأجيال الشابة بدأت تفضل العيش في مدن كبرى مثل طوكيو أو أوساكا أو فوكوكا حيث تتوفر فرص العمل وأنماط الحياة الحضرية.

هذا التحول خلق فرصة رائعة للمشترين الأجانب.
مع تراجع الطلب المحلي، بدأ المالكون والمطورون بخفض الأسعار لجذب سكان جدد.
ونتيجة لذلك، أصبح بإمكانك شراء شقة منتجع مجهزة تجهيزًا كاملاً وبأسعار أقل من ثمن تلفاز جديد.

والأفضل من ذلك أن العديد من هذه الوحدات تأتي مفروشة وجاهزة للسكن دون الحاجة إلى استثمار إضافي في الأثاث أو الترميم.

أين تشتري؟ دليل لأفضل مناطق المنتجعات اليابانية

توفر اليابان تنوعًا جغرافيًا مذهلاً – من جبال الألب إلى السواحل الاستوائية.
عند اختيار موقعك، يمكنك أن تقرر ما إذا كنت تريد الاستيقاظ على قمم مغطاة بالثلوج أو الاستمتاع بأمواج البحر من شرفتك.
فيما يلي أبرز وأرخص وجهات المنتجعات:

منتجعات جبلية وتزلج

• يوزاوا (محافظة نيغاتا): على بعد 70 دقيقة فقط بواسطة قطار الشينكانسن من طوكيو، تعد يوزاوا من أفضل منتجعات الجبال في اليابان.
  مع تزلج ممتاز، وينابيع ساخنة، ومجمعات مجهزة بصالات رياضية ومسـابح ومطاعم – إنها وجهة مفضلة على مدار العام.

• كاواجوتشيكو / هايلاندز فوجي (منطقة فوجي): منطقة البحيرات الخمس توفر مناظر خلابة لجبل فوجي، بالإضافة إلى المنتزهات والمتاحف ومسارات المشي.
  الشقة هنا ليست مجرد رفاهية – إنها استثمار روحي.

وجهات ساحلية

• أونجوكو (محافظة تشيبا): بلدة هادئة لعشاق ركوب الأمواج وشواطئها الواسعة، على بعد ساعة فقط من طوكيو.
  مثالية للعطلات الصيفية أو لحياة هادئة بجوار البحر.

• شيراهاما (محافظة واكاياما): رمال بيضاء، أشجار نخيل، ينابيع ساخنة وحتى مدينة ملاهٍ – شيراهاما توفر كل ما تحتاجه للاسترخاء والمتعة العائلية.

• آتامي (محافظة شيزوكا): بلدة منتجع تاريخية تحتوي على أونسن وتطل على خليج ساجامي.
  شققها الفاخرة بإطلالات على البحر والجبال تجذب من يبحثون عن الهدوء بالقرب من طوكيو.

منتجعات أونسن – لعشاق الينابيع الساخنة

• بيبو (محافظة أويتا): مشهورة بـ "جحيم بيبو" الحراري، الحمامات الطينية، والعروض الصحية المتنوعة.
  بيبو تجمع بين ثقافة الأونسن، والمعيشة الميسورة، والمشاهد الجبلية الخلابة.

• كوساتسو (محافظة غونما): بلدة جبلية تقليدية تحيط بها حقول المياه الساخنة الشهيرة يوباتاكي.
  واحدة من أفضل ثلاث منتجعات أونسن في اليابان – مثالية للشفاء والسلام الداخلي والتواصل مع التقاليد.

هل هذا مناسب فقط للسياح؟ على الإطلاق!

رغم أن هذه العقارات السياحية شائعة بين الزوار الموسميين، إلا أن العديد من المشترين يستخدمونها لأغراض مختلفة.
بالنسبة إلى الرحالة الرقميين أو العاملين عن بُعد، يمكن أن توفر هذه المنتجعات اليابانية نمط حياة هادئاً ومعقول التكلفة – مع هواء نقي وطبيعة وبنية تحتية موثوقة.

العديد من هذه المجمعات تحتوي على إنترنت فائق السرعة، ومساحات عمل مشتركة، أو غرف دراسة، مما يجعلها بديلاً حقيقياً عن شقق المدن الضيقة.

نعم – يمكن للأجانب شراء العقارات!

اليابان لا تفرض أي قيود على شراء الأجانب للعقارات.
يمكنك شراء شقة بملكية كاملة دون الحاجة إلى جنسية أو إقامة دائمة.
ولا تحتاج إلى تأشيرة أو إقامة لشراء – والعملية أبسط مما تتخيل.

كل هذه الوجهات – سواء في الجبال أو على الساحل أو بالقرب من الينابيع الساخنة – تقدم شققاً جاهزة للسكن بأسعار منخفضة للغاية.
هذه فرصتك لامتلاك جزء من اليابان – في أماكن يزورها الآخرون لبضعة أيام، بينما يمكنك جعلها منزلك الثاني.

وصف تفصيلي لكل منتجع، وأدلة للحياة، ونصائح الشراء تجدها في مقالاتنا المخصصة على الموقع الإلكتروني.
إذا لفت انتباهك أحد هذه المواقع – استكشفه أكثر واكتشف ما يمكن أن يقدمه لك.

هل أنت مستعد لمغامرتك العقارية في اليابان؟