Berinvestasi di gedung komersial di Jepang
Kepemilikan penuh, penghasilan pasif, dan potensi imbal hasil tinggi—semua dalam satu tempat
Tahukah Anda bahwa Anda dapat secara legal membeli seluruh gedung komersial di Jepang—bahkan tanpa tinggal di sana atau berbicara bahasa Jepang? Pasar properti Jepang sepenuhnya terbuka bagi investor internasional, dan membeli gedung komersial merupakan salah satu strategi investasi paling menguntungkan dan visioner yang tersedia saat ini.
Kepemilikan Penuh – Tanpa Pembatasan untuk Warga Asing
Jepang memberikan hak kepemilikan bebas sepenuhnya kepada warga asing—tanpa memandang kewarganegaraan. Ini berarti Anda dapat memiliki tanah dan bangunan, baik itu kompleks kantor, fasilitas medis, blok restoran, pusat perbelanjaan, atau properti komersial multifungsi. Tidak diperlukan residensi atau kewarganegaraan Jepang.
Apa Artinya Berinvestasi dalam Gedung Komersial?
Ini bukan sekadar membeli satu unit toko—Anda memperoleh aset komersial independen di mana beberapa bisnis menyewa ruang. Setiap penyewa membayar sewa, memberi Anda berbagai aliran pendapatan dari satu properti.
Contoh umum meliputi:
- Gedung perkantoran bertingkat
- Gedung layanan multifungsi
- Properti di jalan komersial utama
- Gedung dengan penyewa restoran, klinik, salon kecantikan, atau lembaga pendidikan
Mengapa Berinvestasi dalam Gedung Komersial di Jepang?
▶ Potensi Imbal Hasil Tinggi
Sewa komersial seringkali jauh lebih tinggi daripada hunian, dengan hasil tahunan 10–15% dapat dicapai—terutama di kota seperti Tokyo, Osaka, Fukuoka, dan Nagoya.
▶ Sewa Jangka Panjang dan Stabilitas
Penyewa bisnis biasanya menandatangani kontrak jangka panjang, memberikan arus kas yang stabil dan perputaran penyewa yang rendah.
▶ Apresiasi Aset
Nilai properti sering meningkat di distrik bisnis berkembang—terutama di dekat stasiun kereta dan zona ritel utama.
▶ Gedung Sudah Disewakan Tersedia
Banyak properti dijual dalam kondisi sudah penuh penyewa, sehingga Anda bisa langsung menerima pendapatan setelah pembelian.
▶ Manajemen Properti Jarak Jauh
Perusahaan manajemen properti komersial dapat menangani:
- Kontrak sewa dan dukungan penyewa
- Penagihan sewa dan utilitas
- Pemeliharaan gedung dan inspeksi
- Pelaporan keuangan dan pengurusan pajak
Ini memungkinkan Anda menghasilkan pendapatan pasif sejati, bahkan dari luar negeri.
Pasar Komersial Jepang – Stabil, Terprediksi, dan Ramah Bisnis
Jepang adalah ekonomi terbesar ketiga di dunia, dikenal karena risikonya yang rendah, perlindungan hukum yang kuat, dan standar profesionalisme tinggi. Gedung komersial memainkan peran penting dalam ekonomi perkotaan Jepang—dari klinik hingga kedai kopi, dan toko retail hingga kantor perusahaan.
Jelajahi Daftar Gedung Komersial – di Platform Kami
Platform kami menampilkan pilihan gedung komersial untuk dijual di seluruh Jepang—termasuk properti berpenghasilan tinggi dan penuh penyewa di kota besar dan pusat bisnis yang sedang tumbuh.
Anda akan menemukan:
- Properti yang sudah disewa dengan penyewa terpercaya
- Lokasi strategis dengan permintaan jangka panjang
- Data keuangan lengkap dan analisis imbal hasil
- Dukungan penuh dari awal hingga pengelolaan properti
Tidak perlu bisa bahasa Jepang atau datang langsung—tim kami akan menangani semuanya.
Investasikan dalam gedung komersial yang sudah menghasilkan pendapatan. Kunjungi situs kami hari ini dan temukan properti yang sesuai dengan tujuan keuangan Anda.