image-132

Investasi pada gedung multifamily di Jepang

Apakah Anda seorang investor asing yang bermimpi membeli rumah, apartemen, atau bahkan... satu gedung penuh di Negeri Matahari Terbit? Apakah Anda berpikir bahwa prosesnya rumit atau tidak tersedia bagi non-residen? Kabar baik: Jepang menyambut investor dari seluruh dunia tanpa batasan apa pun terkait kepemilikan properti! Terlepas dari kewarganegaraan Anda, tidak ada yang menghalangi Anda untuk menjadi pemilik aset di Jepang. Yang paling penting, sebagai pembeli asing, Anda memperoleh hak milik penuh—baik atas bangunan maupun tanah tempat bangunan itu berdiri.

Tapi bagaimana jika kami memberi tahu Anda bahwa pasar Jepang menawarkan peluang investasi yang dapat memberikan imbal hasil dua digit, bahkan jauh lebih tinggi dibandingkan banyak pasar tradisional? Bersiaplah untuk menemukan salah satu strategi properti paling menarik di Jepang: membeli satu gedung apartemen multifungsi secara keseluruhan!

Jenis investasi seperti apa ini? Blok apartemen butik milik Anda sendiri

Lupakan membeli satu unit untuk disewakan. Di Jepang, strategi yang populer dan berpotensi sangat menguntungkan adalah membeli seluruh bangunan hunian. Ini biasanya adalah struktur kecil dan rendah, dengan mulai dari beberapa hingga selusin apartemen.

Sebagai pemilik, Anda menyewakan setiap unit secara individual. Sumber utama penghasilan Anda tentu saja berasal dari sewa yang dibayarkan oleh masing-masing penyewa. Terdengar sederhana, bukan? Tapi kuncinya ada pada tingkat pengembalian… dan tingkat hunian!

Imbal hasil yang luar biasa — dan pendapatan sejak hari pertama!

Yang membedakan kelas aset ini secara global adalah potensi imbal hasilnya yang luar biasa tinggi. Menemukan properti dengan proyeksi pengembalian 5%, 10%, atau bahkan 20–30% per tahun bukanlah hal yang tidak biasa. Ya, Anda membacanya dengan benar. Kami sering melihat listing dengan proyeksi hasil 15–20% yang mustahil dicapai di banyak pasar lainnya. Dan ada juga "permata tersembunyi" yang menawarkan imbal hasil bahkan lebih tinggi—hasil yang hanya bisa diimpikan oleh banyak investor Barat.

Lebih hebatnya lagi, banyak bangunan yang dijual sudah dalam kondisi terisi penuh (100% hunian). Ini berarti setelah transaksi selesai, Anda langsung mulai mendapatkan penghasilan—tanpa perlu mencari penyewa pertama.

Manajemen jarak jauh? Hasil pasif tanpa mengorbankan waktu Anda!

Banyak investor luar negeri bertanya-tanya: bagaimana saya bisa mengelola sebuah bangunan di sisi lain dunia jika saya tidak bisa berbahasa Jepang atau tidak tahu aturan lokal? Jawabannya sederhana dan sangat nyaman: agensi manajemen properti khusus. Mereka memungkinkan Anda untuk mendapatkan penghasilan pasif nyata.

Jepang memiliki banyak perusahaan yang menyediakan layanan lengkap untuk properti sewaan. Mereka menangani segalanya, termasuk:

  • Menemukan dan menyaring penyewa
  • Menyusun kontrak sewa
  • Menagih sewa dan membayar tagihan utilitas
  • Mengatur dan mengawasi perbaikan dan pemeliharaan
  • Melakukan inspeksi properti secara berkala
  • Menyelesaikan masalah atau sengketa dengan penyewa

Mereka bahkan dapat membantu dengan pembukuan dan pelaporan pajak terkait investasi Anda. Bagi pemilik asing, ini berarti upaya minimal dan arus kas yang hampir otomatis. Peran Anda hanya menerima laporan berkala dan tentu saja penghasilan bulanan dari sewa.

Temukan peluang Anda di platform kami!

Ingin tahu di mana menemukan penawaran menarik ini—yang sering kali sudah terisi penuh dan menawarkan imbal hasil tinggi? Di situs kami, Anda akan menemukan pilihan gedung multifamily terbaik di Jepang yang telah dikurasi. Kami memperbarui basis data secara rutin untuk menampilkan aset dengan potensi pengembalian tertinggi. Kami mencari peluang nyata untuk Anda!

Berinvestasi di satu gedung hunian penuh di Jepang adalah pilihan menarik bagi siapa pun yang menginginkan pengembalian yang kuat, arus kas instan, dan diversifikasi portofolio di pasar yang stabil dan ramah bagi investor asing. Sebagai pemilik penuh atas bangunan dan tanah—dengan dukungan manajer profesional—Anda dapat menikmati penghasilan pasif tanpa harus menghabiskan waktu berharga Anda untuk operasional sehari-hari.