Prefektura ng Hokkaidō

Hokkaidō, ang pinakamalaking prefecture ng Japan at ang pangalawang pinakamalaking isla ng bansa, ay namumukod-tangi sa natatangi nitong karakter na malinaw na naiiba sa mataong mga lungsod sa timog. Kilala sa malalawak nitong tanawin, malamig na klima, at maayos na imprastrukturang pang-turismo, ang Hokkaidō ay patuloy na sumisikat sa mga mamumuhunan na naghahanap ng katahimikan, espasyo, at mga alternatibong oportunidad sa merkado ng real estate ng Japan.

Ano ang Nagpapakakaiba sa Hokkaidō?

1. Natatanging katayuang administratibo:
Ang Hokkaidō lamang ang tanging prefecture sa Japan na tinatawag na “Dō” (道) – nangangahulugang “teritoryo.” Hindi lamang ito ang may pinakamalaking sukat (halos 83,000 km²), isa rin ito sa may pinakamababang populasyon kada kilometro kwadrado. Nangangahulugan ito ng mas maraming espasyong magagamit – para sa pamumuhay at pamumuhunan.

2. Klima at kagandahang natural:
Kilala ang isla sa malamig na klima, apat na malinaw na panahon, at napakalinis na kapaligiran. Tuwing taglamig, dinadayo ito ng mga tagahanga ng snow sports mula sa buong mundo, lalo na sa mga resort tulad ng Niseko, Furano, at Rusutsu.
Sa tag-init naman, kahali-halina ang Hokkaidō sa mga bisita sa pamamagitan ng malamig na panahon at mga bukirin ng lavender na namumulaklak.

3. Maunlad na industriya ng turismo:
Ang turismo ay isa sa mga pangunahing haligi ng lokal na ekonomiya. Ang lokal at dayuhang turismo (lalo na mula sa Asya at Australia) ay nagpapataas ng demand para sa mga vacation home, guesthouse, lupa para sa development, at mga bakasyunan.

Ang Real Estate Market sa Hokkaidō

1. Kaakit-akit na presyo ng lupa:
Kung ikukumpara sa Tokyo, Osaka, o kahit Kyoto, mas mababa nang malaki ang presyo ng lupa at mga ari-arian sa Hokkaidō. Kaya’t paborito ito ng mga bumibili na naghahanap ng mas malalawak na lupa o potensyal sa commercial investment.

2. Mga sikat na lokasyon:

Sapporo – ang kabisera at pinakamalaking lungsod ng prefecture, may maayos na urban infrastructure, edukasyon, at transportasyon. Isang aktibong pamilihan para sa tirahan at komersyal na real estate.

Niseko – isang world-class na ski resort na may mabilis na lumalaking market para sa mga luxury villa, boutique hotel, at mga apartment na paupahan sa maikling panahon.

Hakodate, Otaru, Furano – mas maliliit na bayan na may kagandahang pantalan, makasaysayang aura, o rural charm – kadalasang pinipili ng mga naghahanap ng kapayapaan, pagbabago ng pamumuhay, o inspirasyong artistiko.

3. Potensyal sa seasonal rental:
Dahil sa malakas na sektor ng turismo at mga event gaya ng Sapporo Snow Festival, maraming ari-arian sa Hokkaidō ang matagumpay na naiuupa sa short-term sa pamamagitan ng Airbnb o bilang mga maliit na guesthouse.

Magandang Lugar ba ang Hokkaidō para Mamuhunan?

Kung naghahanap ka ng:

• malaking lote ng lupa sa abot-kayang halaga,

• bahay-bakasyunan na may tanawin ng bundok o lawa,

• base para sa negosyong panturismo (hostel, guesthouse, paupahang apartment),

• o simpleng buhay na mas malapit sa kalikasan at malayo sa mataong lungsod –
  maaaring ang Hokkaidō ang perpektong pagpipilian para sa iyo.

Makikita sa aming platform ang mga aktwal na listahan ng property mula sa buong Hokkaidō – mula sa mga apartment sa Sapporo hanggang sa mga bahay na may tanawin ng bundok sa Niseko.
Makakatulong ito sa iyo na ihambing ang mga lokasyon at mahanap ang opsyong akma sa iyong layunin sa pamumuhunan o lifestyle.