Ngôi nhà riêng ở Nhật Bản – một giấc mơ trong tầm tay

Sở hữu một ngôi nhà tại Nhật Bản có thể nghe giống như một giấc mơ xa vời đối với nhiều người. Nhưng ngày càng có nhiều người — cả người Nhật và người nước ngoài — nhận ra rằng việc mua bất động sản ở xứ sở mặt trời mọc là điều thực tế, có lợi nhuận và thường rẻ hơn nhiều so với các quốc gia khác.

Một ngôi nhà giá rẻ ở Nhật? Hoàn toàn có thể

Tại Nhật Bản có rất nhiều ngôi nhà giá cả phải chăng, đặc biệt là ở vùng nông thôn và các thị trấn nhỏ. Điều này chủ yếu là do:

• dân số già hóa
• người trẻ chuyển đến các thành phố lớn
• nhu cầu thấp đối với các bất động sản cũ

Kết quả là Nhật Bản đang phải đối mặt với số lượng ngày càng tăng của akiya (空き家) – những ngôi nhà bị bỏ hoang. Có hơn 8 triệu căn trên toàn quốc. Nhiều căn được bán với giá rẻ — đôi khi chỉ vài nghìn đô la, thậm chí miễn phí hoặc mang tính tượng trưng.

Quan trọng là: không phải ngôi nhà giá rẻ nào cũng xuống cấp. Đôi khi bạn có thể tìm thấy những căn nhà còn rất tốt hoặc mới được sửa chữa, được rao bán với giá cực kỳ thấp. Thường là do thừa kế, cần bán nhanh hoặc không có nhu cầu tại địa phương. Những giao dịch này giúp bạn tiết kiệm chi phí cải tạo và có thể sử dụng ngay — để ở hoặc cho thuê.
Tin vui: chúng tôi thường xuyên tìm kiếm các ưu đãi tốt nhất cho người đăng ký — bạn có thể tìm thấy trong phần Ưu đãi đặc biệt sau khi đăng nhập vào nền tảng của chúng tôi.

Người nước ngoài có thể mua nhà ở Nhật không?

Có! Bạn không cần phải là công dân Nhật Bản để sở hữu bất động sản. Người nước ngoài có thể hợp pháp:

• mua đất và nhà ở
• đăng ký quyền sở hữu hoàn toàn dưới tên của mình
• đầu tư mà không cần giấy phép đặc biệt hay cư trú

Nếu bạn định cho thuê ngắn hạn (ví dụ qua Airbnb), bạn cần tuân thủ quy định địa phương về minpaku (lưu trú cá nhân) — điều này hoàn toàn có thể thực hiện được.

Nhà cần cải tạo – rủi ro hay cơ hội?

Nhiều ngôi nhà giá rẻ cần cải tạo lớn, nhưng đây chính là cơ hội đầu tư lớn nhất. Việc cải tạo có kế hoạch có thể biến một ngôi nhà cũ ở Nhật thành:

• một ngôi nhà nghỉ dưỡng ấm cúng
• một nhà khách dễ thương
• một bất động sản Airbnb sinh lời
• một nơi ở yên bình cho cuộc sống hoặc làm việc từ xa

Các công ty đối tác của nền tảng chúng tôi thường hỗ trợ cả việc cải tạo, vì vậy bạn có thể yên tâm được hỗ trợ từ lúc mua đến khi hoàn thiện và cho thuê.

Bất động sản khắp Nhật Bản chỉ trong một nơi

Nền tảng của chúng tôi cung cấp danh sách nhà từ khắp mọi vùng ở Nhật Bản — từ các làng núi ở Nagano đến thị trấn ven biển ở Shizuoka, thậm chí là các căn nhà nhiệt đới ở Okinawa. Cơ sở dữ liệu của chúng tôi có hàng nghìn tin đăng, từ dự án cải tạo, nhà sẵn sàng vào ở đến các ưu đãi chỉ dành riêng cho thành viên.

Sở hữu nhà = Tự do và cơ hội

Sở hữu ngôi nhà riêng tại Nhật không chỉ là có chỗ ở. Nó còn có nghĩa là:

• tự do sống theo cách của bạn
• tiếp cận thiên nhiên và văn hóa đích thực
• cơ hội có thu nhập thụ động
• không gian cho làm việc từ xa hoặc rút lui khỏi nhịp sống đô thị
• hiện thực hóa giấc mơ sống kiểu Nhật

Tổng kết

Sở hữu nhà ở Nhật không còn là giấc mơ không thể — ngay cả khi bạn không biết tiếng Nhật. Với giá bất động sản hợp lý, luật sở hữu rõ ràng và thị trường cho thuê ngắn hạn đang phát triển, bạn có thể sở hữu một tài sản độc đáo để ở hoặc đầu tư lâu dài.